Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона (23 марта 2018 года)

15 Февраля 2018
16
0

Администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Аукцион проводится в соответствии со ст.ст. 39.11-39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан (основание: Постановление администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан № 74 от «07» февраля 2018 года).

Организатор торгов – постоянно действующая Комиссия по организации и проведению торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, купли-продажи, иных договоров, предусматривающих переход права собственности, прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Аукцион состоится 23.03.2018 г. в 11.00 часов по местному времени в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району и городу Давлеканово по адресу: Республика Башкортостан, г. Давлеканово, ул. Красная площадь, д. 9, актовый зал администрации.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников (далее – аукцион).     

Форма подачи заявок – открытая.

Форма подачи предложений о цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам аукциона).

Форма и сроки платежа – в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, заключаемым по итогам аукциона с победителем.

Средства платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Границы земельных участков определяются согласно кадастровым планам.

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району и городу Давлеканово, по адресу: Республика Башкортостан, г. Давлеканово, ул. Красная площадь, д. 9, каб. 8.

Начало срока подачи заявок в 10-00 часов «16» февраля 2018 года.

Прием заявок осуществляется ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 10-00 до 17-00 часов (время местное).

Окончание срока подачи заявок 17-00 часов «16» марта 2018 года.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок:

Местоположение: Республика Башкортостан,  р-н Давлекановский, г. Давлеканово, ул. Красная Площадь;

площадь: 154 кв.м.;

кадастровый номер: 02:71:040124:111;

сведения о правах: государственная собственность на который не разграничена;

разрешенное использование: магазины;

категория земель: земли населенных пунктов;

начальная цена: 188 000 рублей 00 копеек (на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №18-3016 от 05.02.2018 г., выполненного ООО «Центр независимой оценки»);

шаг аукциона: 5 640 рублей 00 копеек – 3% от начальной цены земельного участка;

сумма задатка: 188 000 рублей 00 копеек – 100% от начальной цены земельного участка.

Минимальные и максимальные параметры разрешенного строительства земельного участка:

минимальная площадь (га): 0,20; 

минимальная длина стороны по уличному фронту (м): 50;

минимальная ширина/глубина (м):40;

максимальный коэффициент застройки (%): 70;

минимальный коэффициент озеленения (%): 20;

максимальная высота здания до конька крыши (м): 18 м.;

максимальная высота оград (м): 1,5 м.

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

НР с учетом противопожарных и санитарных норм.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию, ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Белебее. Технические условия № 07-18-81 от 09.01.2018 года подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Месторасположение объекта газификации: Давлекановский р-н, г. Давлеканово, ул. Красная Площадь, д. 15. Максимальный часовой расход газа: не более 5 куб.м/час. Источник газоснабжения: ГРС Давлеканово линия «Давлеканово». Срок действия технических условий: 2 года со дня утверждения. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год со дня подписания договора о подключении.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию, ООО «Башкирэнерго». Технические условия № БЭС/2.3-26 от 11.01.2018 года. Отпуск мощности для электроснабжения может быть осуществлен от ТП-7007 по ВЛ-10 кВ фидер №4 с ПС 110/35/10 кВ   «Давлеканово» по III категории надежности электроснабжения.

Электроснабжение может быть осуществлено на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску от ПС 110/35/10 кВ «Давлеканово» составляет 5,7 МВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – от 4-х месяцев до 2-х лет в зависимости от уровня запрашиваемой мощности и наличия работ капитального характера с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий – 2 года.

Стоимость технологического присоединения определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения исходя из величины присоединяемой мощности, заявленного класса напряжения и категории надежности на основании действующих на период регулирования стандартизированных тарифных ставок, утвержденных  Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам (в настгящее время действует Постановление №711 от 19.12.2016г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости  от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется: 1) техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией; 2) действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения заявки от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Установлены ограничения прав на земельный участок:

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 г. № 160. РБ,ГП г. Давлеканово. Охранная зона КЛ, ВЛ 0,4 кВ  от ТП-7006, 7007,7008, 7009, 7010, 7011, 7013, 7016, 7019, 7023, 7025, 7030, 7045, 7047, 7054, 7056, 7064, 7067, 7068, 7071, 7075, 7089, 7093, 7098, 7115, 7116, 7124, 7126, 7142; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, №1, 02.71.2.187, площадь части земельного участка с обременением: 34 кв.м.

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 г. № 160. РБ, Давлекановский район. Охранная зона КЛ, ВЛ 10 кВ  Ф-4 Давлеканово; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, №1, 02.71.2.182, площадь части земельного участка с обременением: 10 кв.м.

Лот № 2. Земельный участок:

Местоположение: Республика Башкортостан,  р-н Давлекановский, г. Давлеканово, ул. Утина, д. 48 Г;

площадь: 1000 кв.м.;

кадастровый номер: 02:71:010129:12;

сведения о правах: государственная собственность на который не разграничена;

разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство;

категория земель: земли населенных пунктов;

         начальная цена: 208 000 рублей 00 копейки (на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка № 18-3012 от 31 января 2018 года, выполненного ООО «Центр независимой оценки»)

шаг аукциона: 6 240 рублей 00 копеек – 3% от начальной цены земельного участка;

сумма задатка: 208 000 рублей 00 копейки – 100% от начальной цены земельного участка.

 

Минимальные и максимальные параметры разрешенного строительства земельного участка:

минимальная площадь (га): 0,06; 

минимальная длина стороны по уличному фронту (м): 20;

минимальная ширина/глубина (м): 30;

максимальный коэффициент застройки (%): 40;

минимальный коэффициент озеленения (%): 20;

максимальная высота здания до конька крыши (м): 12 м.;

максимальная высота оград (м): 1,8-2,1;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

жилой дом (м) – от внешних стен коттеджа до ограждения участка – 4,5 м., от красной линии улиц – 6 м. с учетом противопожарных и санитарных норм; хозяйственные постройки на участках коттеджной застройки (гаражи, бани, теплицы и т.п.) – 1 м. с учетом противопожарных и санитарных норм;

общественные объекты, кроме учреждений образования и воспитания (м) – 0;

учреждения образования и воспитания: до красной линии – 25 м., до границ участка – 12 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию, ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Белебее. Технические условия № 07-17-25375 от 20.11.2017 года подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Месторасположение объекта газификации: Давлекановский р-н, г. Давлеканово, ул. Утина, д. 48Г. Максимальный часовой расход газа: не более 5 куб.м/час. Источник газоснабжения: ГРС Давлеканово линия «Давлеканово». Срок действия технических условий: 2 года со дня утверждения. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию, ООО «Давлекановская сетевая компания». Технические условия № 205 от 12.12.2017 года. Отпуск мощности для электроснабжения может быть осуществлен от ТП-148 (250 кВА) фидер № 21 РП 10 кВ «Давлеканово».

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – от 4-х месяцев до 6-ти месяцев в зависимости от наличия работ капитального характера с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий – 2 года.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 руб. при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электрического хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Стоимость технологического присоединения в остальных случаях определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения исходя из величины присоединяемой мощности, заявленного класса напряжения и категории надежности на основании действующих на период регулирования стандартизированных тарифных ставок, утвержденных  Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости  от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение определяется: 1) техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией; 2) действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения заявки от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Лот № 3. Земельный участок:

Местоположение: Республика Башкортостан,  р-н Давлекановский, г. Давлеканово, ул. Утина, д. 48 В;

площадь: 1000 кв.м.;

кадастровый номер: 02:71:010129:13;

сведения о правах: государственная собственность на который не разграничена;

разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство;

категория земель: земли населенных пунктов;

         начальная цена: 208 000 рублей 00 копейки (на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка № 18-3012 от 31 января 2018 года, выполненного ООО «Центр независимой оценки»)

шаг аукциона: 6 240 рублей 00 копеек – 3% от начальной цены земельного участка;

сумма задатка: 208 000 рублей 00 копейки – 100% от начальной цены земельного участка.

Минимальные и максимальные параметры разрешенного строительства земельного участка:

минимальная площадь (га): 0,06; 

минимальная длина стороны по уличному фронту (м): 20;

минимальная ширина/глубина (м): 30;

максимальный коэффициент застройки (%): 40;

минимальный коэффициент озеленения (%): 20;

максимальная высота здания до конька крыши (м): 12 м.;

максимальная высота оград (м): 1,8-2,1;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

жилой дом (м) – от внешних стен коттеджа до ограждения участка – 4,5 м., от красной линии улиц – 6 м. с учетом противопожарных и санитарных норм; хозяйственные постройки на участках коттеджной застройки (гаражи, бани, теплицы и т.п.) – 1 м. с учетом противопожарных и санитарных норм;

общественные объекты, кроме учреждений образования и воспитания (м) – 0;

учреждения образования и воспитания: до красной линии – 25 м., до границ участка – 12 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию, ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Белебее. Технические условия № 07-17-25377 от 20.11.2017 года подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Месторасположение объекта газификации: Давлекановский р-н, г. Давлеканово, ул. Утина, д. 48В. Максимальный часовой расход газа: не более 5 куб.м/час. Источник газоснабжения: ГРС Давлеканово линия «Давлеканово». Срок действия технических условий: 2 года со дня утверждения. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию, ООО «Давлекановская сетевая компания». Технические условия № 206 от 12.12.2017 года. Отпуск мощности для электроснабжения может быть осуществлен от ТП 148 (250 кВА) фидер № 21 РП 10 кВ «Давлеканово».

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – от 4-х месяцев до 6-ти месяцев в зависимости от наличия работ капитального характера с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий – 2 года.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 руб. при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электрического хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Стоимость технологического присоединения в остальных случаях определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения исходя из величины присоединяемой мощности, заявленного класса напряжения и категории надежности на основании действующих на период регулирования стандартизированных тарифных ставок, утвержденных  Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости  от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение определяется: 1) техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией; 2) действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения заявки от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

 

 

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобретать земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

Претенденту необходимо перечислить задаток для участия в аукционе по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан

ИНН  0259008173

КПП  025901001

Банк получателя: «Башкомснаббанк» (ПАО)

р/с 40302810600005